POUZAUGES , Vente , maison 85700
415 910,00

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose de venir découvrir ce bel ensemble immobilier CLEFS en MAIN de près de 200m² habitables constitué de 2 parties attenantes édifiées sur une parcelle de 2570m² en campagne de Pouzauges. Grange du XIXème siècle rénovée possédant de belles poutres apparentes, aucun travaux à prévoir ! Le 1er ensemble comprend une grande cuisine équipée avec terrasse, un grand salon/séjour avec poêle à bois, une chambre parentale avec salle d’eau (douche italienne), une autre chambre, une buanderie, wc. A l’étage : 3ème chambre avec poutre apparente, une 4ème chambre pour enfants, et une salle d’eau (douche balnéo, wc). Au fil de la visite par un sas/bureau vous découvrirez la deuxième partie dotée de 2 chambres, wc, une salle d’eau, un séjour/cuisine lumineux avec fenêtre en encorbellement et une superbe vue sur une piscine chauffée de 10x5m bien exposée, sans vis-à-vis.²Atelier de 22m2. Ouvertures DV PVC et alu – Chauffage PAC R/O et panneaux solaires neufs de 6Kwh. Fosse septique conforme – Présence de 2 forages sur le terrain.

Prix affiché : 415910 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 398000 € TTC
* en ce inclus 4.5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 17910.00 € TTC
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Diagnostic et émissions

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
*Dont émission de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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