EXCLUSIVITE – BAISSE DE PRIX !! Votre Agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette charmante maison sur 3 niveaux avec une VUE IMPRENABLE sur le bocage. Elle comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, WC. A l’étage R+1 : 2 chambres dont une avec salle d’eau/WC privative. A l’étage R+2 : une très grande chambre avec salle d’eau privative et WC. Au sous-sol : une cave. Une petite dépendance. A cela s’ajoute une agréable piscine hors-sol, chauffée, de 7.5×4.5m². Le tout sur un terrain d’environ 430m². Chauffage gaz de ville (chaudière de 2022). Toiture ardoise. Ouvertures DV PVC et bois. Tout à l’égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
The team at AIP POUZAUGES invite you to come and discover this charming house on 3 levels with stunning views over the Vendée countryside.
Comprising on the ground floor: an entrance hall, a living room with wood burning stove, a fitted and equipped kitchen, a WC.
On the first floor are two bedrooms, one of which has a private shower room/WC.
On the second floor: a large bedroom with private shower room and WC.
In the basement: a cellar. A small outbuilding.
In addition, there is an above-ground heated swimming pool 7.5 × 4.5m.
All on a low maintenance plot of approximately 430m². Gas central heating (boiler replaced 2022). Slate roof.
PVC and wood double glazing. Mains water and drainage.
Ideal lock up and leave holiday home, or practical year round home, close to the shops and other amenities of the historical town of Pouzauges.
Exclusive to AIP !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ici