Les herbiers , Vente , maison 85500
822 000,00

Situé à 15 minutes des Herbiers et 30 minutes du Puy du Fou dans un magnifique environnement paisible

Ce bel ensemble immobilier en pierres se compose d’une maison principale d’environ 240 m² avec sa belle pièce de vie lumineuse de 95 m², sa grande mezzanine avec vue plongeante sur la piscine et sa cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains privative, un bel espace de détente avec poêle à bois, une 2ème chambre et une salle d’eau avec WC.
Une lingerie, un second WC et un garage viennent compléter cette maison.

Ce domaine se compose également d’un ensemble de 3 gîtes entièrement meublés pouvant accueillir 21 personnes :
– un 1er gîte de 11 personnes avec cuisine aménagée équipée, salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un garage.
– un 2ème gîte de 6 personnes avec cuisine aménagée équipée, salon, 2 chambres, une mezzanine, une salle d’eau.
– un 3ème gîte de 4 personnes avec cuisine, pièce de vie, 1 chambre, une salle d’eau et un garage.

A l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin paysagé et arboré sans vis à vis avec sa piscine et son étang, le tout sur une parcelle de 1.6 hectare.
Un local technique, une cave et 2 autres garages dont un pour camping-car viennent compléter ce bel ensemble.

L’agence immobilière AIP – 32 Rue du Brandon 85500 Les Herbiers – 02.51.91.00.97 est à votre écoute et vous accompagne dans votre projet que ce soit dans la vente ou la recherche de votre bien – N’hésitez pas à contacter votre conseillère Sandra OUDIN – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le numéro 832435895

Prix affiché : 822000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 800000 € TTC
* en ce inclus 2.75 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 22000.00 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Surface terrain : 16785 Nombre piece : 16

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