A 10 mn de POUZAUGES

POUZAUGES , Vente , maison 85700
491 150,00

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose :
A 10 minutes de POUZAUGES , sur plus de 25000m² de terrain avec environ 2500m² de dépendances, cette belle longère de plus de 225m² habitables sans travaux à prévoir, prête à vous accueillir .
De plain-pied, le hall d’entrée dessert un bureau, une chambre, une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne et meuble double vasques , 2 WC , un beau salon de 32m² et son poêle à bois, une cuisine meublée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie , une salle de réception de 45m² ouvrant sur 2 terrasses avec store banne, un garage avec portail électrique.
A l’étage : quatre chambres, une salle d’eau avec WC. Un grenier.
Attenant à la maison : un bâtiment d’environ 200m² servant d’atelier, de garage et de stockage.
Non attenant et en très bon état, une grange de 1200m², un hangar à fourrage de 400m² et un atelier d’environ 600m².
La maison est équipée d’un chauffage central avec cuisinière à bois. Les fenêtres sont en PVC double vitrage (ou aluminium pour les baies), l’assainissement a été refait en 2017. Cette propriété est également raccordée à un puits .
Les informations sur les risques auxquels sont exposé ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ici

Prix affiché : 491150 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 470000 € TTC
* en ce inclus 4.5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 21150.00 € TTC
Consulter le barême des honoraires

Diagnostic et émissions

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
*Dont émission de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Surface terrain : 25287 Nombre piece : 10

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