A 20 minutes de Montaigu

Montaigu , Vente , maison 85600
219 450,00
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Belle demeure d’environ 150 m² située à 20 minutes de Montaigu.

Sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de plus de 1100 m², cette grande maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie, un salon véranda avec son poêle à bois récent et un WC indépendant. La cuisine et le salon s’ouvrent sur une belle terrasse exposée sud/est disposant d’un store banne.
Après avoir emprunté le bel escalier en chêne, vous arriverez sur un grand palier desservant 3 chambres de 11, 13 et 13 m² avec points d’eau, un coin dressing et une salle de bains avec baignoire et WC.
Belles hauteurs sous plafond et beau potentiel !!!
Cette maison dispose également d’un sous-sol semi-enterré comportant plusieurs pièces : une pièce pouvant servir de 4ème chambre, une salle d’eau, une lingerie, une pièce complémentaire, un atelier et une chaufferie.

Chauffage par pompe à chaleur – Tout à l’égout – Toiture refaite il y a 2 ans – Ouvertures PVC et Alu double vitrage.

L’agence immobilière AIP – 32 Rue du Brandon 85500 Les Herbiers – 02.51.91.00.97 est à votre écoute et vous accompagne dans votre projet que ce soit dans la vente ou la recherche de votre bien – N’hésitez pas à contacter votre conseillère Sandra OUDIN – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le numéro 832435895.

Prix affiché : 219450 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 210000 € TTC
* en ce inclus 4.5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 9450.00 € TTC
Consulter le barême des honoraires

Diagnostic et émissions

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Surface terrain : 1162 Nombre piece : 6 Nombre de salle de bain : 1

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