BELLE MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES + BUREAU

Les herbiers , Vente , maison 85500
310 900,00

SOUS COMPROMIS DE VENTE AIP !!!

A moins de 8 minutes des Herbiers et des axes autoroutiers.

Proche de toutes les commodités de la commune, située dans un environnement très calme, cette belle maison familiale de 126 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
De plain pied, elle vous offre un hall d’entrée donnant sur un salon-séjour de 41 m² très lumineux avec poêle à bois, un bureau en mezzanine avec son balcon et sa vue dégagée sur la campagne, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, 4 chambres avec placard intégré chacune dont 1 avec salle d’eau privative, une salle de bains et un WC indépendant.
Une lingerie et un garage viennent compléter cette grande maison.

Attenant à la maison, un préau de 55 m² environ, fermé par portail électrique sur le devant et semi ouvert sur l’arrière avec une belle verrière, vous permettra d’abriter vos véhicules et de créer pourquoi pas une jolie cuisine d’été donnant sur le jardin.
Profitez d’une belle terrasse accessible de la cuisine et de la pièce de vie et d’une grande parcelle de plus de 1300 m² entièrement clôturée, paysagée et sans vis-à-vis.

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et vous laisser séduire par les lieux et l’environnement !!!

Prix affiché : 310900 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 300000 € TTC
* en ce inclus 3.63 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 10900.00 € TTC
Consulter le barême des honoraires

Diagnostic et émissions

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
*Dont émission de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Surface terrain : 1315 Nombre piece : 6 Nombre de salle de bain : 1

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