EN CAMPAGNE DE CERIZAY

MONTIGNY , Vente , maison 79380
296 400,00

Coup de coeur assuré pour cette belle et grande longère entièrement restaurée à l’ancienne offrant 180m² habitables avec au RDC: cuisine aménagée (11.40m²), arrière-cuisine/chaufferie (11m²), salon/séjour de 63m² avec poêle à bois, WC, suite parentale (chambre et salle d’eau) de 40m², rangements +++.
A l’étage : palier, 1 chambre/dressing (16+6m²), 2 autres chambres de 10 et 14m²,
salle de bains (baignoire et douche) 9.10m².
Attenant: garage/atelier de 80m² au sol aménageable (eau, électricité, ballon d’eau chaude, évacuations et douche) + autres petits toits.
Chauffage pompe à chaleur par géothermie, double vitrage alu/bois, val de Loire + puits raccordé, fosse toutes eaux 3000 litres contrôlée, ravalement de 2016.
Le tout sur magnifique parc clos et arboré (dont fruitiers) de 3Ha20 avec étang et dépendance agricole d’environ 200m² au sol.
Piscine chauffée de 5×10, grande terrasse avec préau et pergola.
Possibilité de gîtes, chevaux et/ou maraîchage.

Prix affiché : 296400 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 285000 € TTC
* en ce inclus 4 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 11400.00 € TTC
Barême des honoraires : N.C.

Diagnostic et émissions

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Surface terrain : 32000 Nombre piece : 6

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