EXCEPTIONNEL ! PROPRIETE HAUT DE GAMME !

Les herbiers , Vente , maison 85500
759 000,00

A 15 minutes des Herbiers – A moins d’une heure des plages –
Superbe propriété , entre la Roche sur Yon et le Puy du Fou, idéalement proche sortie autoroute.
Très rare, ensemble immobilier entièrement rénové par un architecte avec goût et prestations de hautes qualités.
Ensemble immobilier composé d’une résidence principale comprenant : un hall d’entrée, une grande cuisine/séjour entièrement équipée et aménagée, un salon lumineux, une buanderie, WC.
A l’étage : 3 chambres, une salle d’eau, WC et une grande suite parentale (dressing et salle de bains), une grande salle de détente vient compléter l’espace de vie.
Double garage et nombreuses dépendances.
Vous pourrez facilement développer une activité de chambres d’hôtes ou gîtes , avec une grande salle de réception attenante à la résidence principale, avec une cuisine aménagée et équipée indépendante, WC, 4 chambres indépendantes, avec salles d’eau privatives, et une grande suite familiale (2 chambres) avec salle d’eau, rénovée en 2017.
N’hésitez pas à visiter cette propriété de 426m² habitable sur un terrain de 3527m² clôturé et arboré.

L?agence immobilière AIP des Herbiers (32 rue du Brandon-85500 Les Herbiers) est à votre écoute et vous accompagne dans votre projet que ce soit dans la vente ou la recherche de votre bien ? N?hésitez pas à contacter votre conseillère Mélanie LOIZEAU au 02 51 91 00 97 ? Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le numéro851887018

Prix affiché : 759000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 736500 € TTC
* en ce inclus 3.05 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 22500.00 € TTC
Consulter le barême des honoraires

Diagnostic et émissions

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Surface terrain : 3527 Nombre piece : 13 Nombre de salle de bain : 1

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