Maison 5 chambres + piscine

Saint-Aubin-des-Ormeaux , Vente , maison 85130
365 750,00

SAINT AUBIN DES ORMEAUX
Idéalement située proche des commerces, venez découvrir cette maison d’env. 220 m² comprenant une entrée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie de plus de 100 m² avec un insert bois et un coin bar pour profiter des soirées entre amis ou en famille, une véranda d’env. 35 m², une chambre avec un point d’eau (douche et vasque), un WC, une arrière cuisine et une chaufferie.
A l’étage vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale (avec douche et double vasques), une salle de bains et un WC.
Vous pourrez profiter d’un extérieur paysagé et sans vis-à-vis d’env. 1 300m² avec une piscine semi-enterrée, une terrasse, une cave et un préau pouvant être aménagé en cuisine d’été.
Vous disposez également de deux dépendances vous offrant la possibilité de les réhabiliter en studio.
La maison dispose d’un plancher chauffant par PAC (air/eau) et convecteurs électriques dans les chambres.
Bien rare avec beaucoup de cachet et qui vous offre de nombreuses possibilités.. à visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ici

Prix affiché : 365750 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 350000 € TTC
* en ce inclus 4.5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 15750.00 € TTC
Consulter le barême des honoraires

Diagnostic et émissions

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
*Dont émission de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Surface terrain : 1295 Nombre piece : 7 Nombre de salle de bain : 1

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