Maison au calme avec piscine

LA VERRIE , Vente , maison 85130
334 400,00

Axe Les Herbiers – Cholet !! Idéalement située à proximité du Puy du Fou et de l’autoroute !!

A 15 minutes des Herbiers et de Cholet !!
Au calme de la campagne et à moins de 5 minutes du centre bourg de La Verrie !
Venez découvrir cette belle maison sur sous-sol avec accès de plain-pied et entièrement rénovée, comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine récente et entièrement équipée avec de nombreux rangements, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous pourrez profiter d’une véranda d’env. 33 m² avec piscine d’env. 5×3 équipée d’un système de nage à contre courant et d’une douche pour des moments de détente en famille.
Le sous-sol dispose d’une cave, une buanderie, une salle de jeux, une chaufferie, un garage et autres pièces qui offrent la possibilité de réaliser un logement indépendant.
Un grand garage de 90 m² vous permet de stationner un camping car.
Son extérieur de plus de 6 700 m² arboré plein de charme vous séduira par ses nombreuses dépendances en pierre et d’une belle terrasse entièrement carrelée de 60 m² exposée sud/est.
La maison est raccordée sur le puits (réservoir d’eau changé en 2021).
Ouvertures alu, électricité refait à neuf, isolation récente, etc…
Profitez d’un environnement charmant et ressourçant.
Bien RARE !!
N’attendez pas venez visiter

Prix affiché : 334400 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 320000 € TTC
* en ce inclus 4.5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 14400.00 € TTC
Consulter le barême des honoraires

Diagnostic et émissions

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
*Dont émission de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Surface terrain : 6700 Nombre piece : 4 Nombre de salle de bain : 1

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