Maison de campagne + gîtes

POUZAUGES , Vente , maison 85700
282 150,00

A quelques minutes de Pouzauges, bel ensemble immobilier composé d’une maison avec gîtes!
Au calme de la campagne, cette jolie maison en pierres vous attend. Vue sur la campagne, vous apprécierez sa terrasse exposée SUD sans vis à vis.
La maison propose une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une lingerie (avec douche) et wc. A l’étage : 3 belles chambres avec rangements, une salle d’eau, dressing et wc.
Le gîte, indépendant, offre un séjour/cuisine et wc. A l’étage: 2 chambres , une salle d’eau et wc.
Possibilité d’un second gîte 2 chambres indépendantes avec véranda et piscine (aménagement en cours)
Deux garages, atelier et petites dépendances. Assainissement conforme. 2 compteurs eau, 2 compteurs électriques, puits.
Chauffage PAC, ouvertures double-vitrage, toiture très bon état (en partie neuve). Panneaux photovoltaïques.

Prix affiché : 282150 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 270000 € TTC
* en ce inclus 4.5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 12150.00 € TTC
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Diagnostic et émissions

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
*Dont émission de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Nombre piece : 8

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