MAISON PLAIN PIED – 3 CHAMBRES + BUREAU

LES HERBIERS , Vente , maison 85500
360 500,00

Située entre Les Herbiers et Montaigu

Belle maison contemporaine de plain pied de 137 m² habitables sur un beau terrain arboré, paysagé, entièrement clôturé et sans vis à vis.
La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour très lumineux avec climatisation réversible et cheminée au bioéthanol, d’une cuisine entièrement aménagée équipée semi ouverte sur le séjour pour un volume de vie total de 65 m², chaque espace donnant accès sur la terrasse.
Côté nuit : 3 chambres équipées de placard intégré, une salle d’eau avec double vasque, grande douche à l’italienne et placard intégré et un WC séparé.
Un bureau avec placard intégré, un 2ème WC séparé aux normes PMR et une lingerie avec nombreux rangements viennent compléter l’espace habitable.
Attenant à la maison, se trouve un double garage.

A l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin paysagé entièrement clôturé, équipé d’éclairage et d’arrosage automatique, d’une 1ère terrasse équipée d’un store banne électrique, d’un cabanon de jardin, d’un 2ème espace terrasse et d’une dépendance (idéale cave et cuisine d’été).

Plancher chauffant par chaudière fuel à condensation – Tout à l’égout – Ouvertures alu avec volets roulants électriques

Belles prestations pour cette maison :
Nombreux rangements – Climatisation réversible dans salon-séjour – Cheminée au bioéthanol – Baies alu avec volets à lames orientables – Chauffe-eau solaire 300L + chauffe-eau tampon de 50L – Panneaux photovoltaïques (production et autoconsommation) – Cuve de récupération eau de pluie de 5000L alimentant WC, machine à laver, arrosage automatique jardin et pelouse.

L’agence immobilière AIP – 32 Rue du Brandon 85500 Les Herbiers – 02.51.91.00.97 est à votre écoute et vous accompagne dans votre projet que ce soit dans la vente ou la recherche de votre bien. N’hésitez pas à contacter votre conseillère Sandra OUDIN.

Prix affiché : 360500 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 350000 € TTC
* en ce inclus 3 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 10500.00 € TTC
Consulter le barême des honoraires

Diagnostic et émissions

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Nombre piece : 6

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