MAISON PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES A PIED

Montaigu , Vente , maison 85600
189 000,00

SOUS OFFRE avec AIP LES HERBIERS !!!

A 15 minutes de Montaigu dans une commune disposant de tous les services de proximité.

Proche de toutes les commodités du bourg (commerces et écoles), cette maison très lumineuse de 80 m² habitables se compose d’une entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, de 2 chambres avec placard intégré, d’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant.

Profitez d’un grand sous-sol d’environ 95 m² offrant une pièce à vivre de 29 m² avec cheminée pouvant servir de salle de jeu/de réception ou de 3ème chambre, un garage de 41 m² équipé d’un portail motorisé, une chaufferie, une cave et un atelier.

A l’extérieur, profitez d’une terrasse exposée sud et d’un beau jardin arboré et paysagé de plus de 700 m².

Chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz à condensation (2011) – Isolation des combles récente (2020) – Ouvertures PVC et Alu double vitrage avec volets roulants électriques.

Pavillon très bien entretenu et sans aucun travaux. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ici

Prix affiché : 189000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 182000 € TTC
* en ce inclus 3.85 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 7000.00 € TTC
Consulter le barême des honoraires

Diagnostic et émissions

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
*Dont émission de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Surface terrain : 737 Nombre piece : 5

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