Proche centre bourg La Gaubretière !

La gaubretiere , Vente , maison 85130
295 000,00

SOUS OFFRE AVEC AIP !!

Exclusivité AIP !! Axe Les Herbiers – Cholet !!
Sur la commune de la Gaubretière proche de toutes les commodités et services (Ecole, pharmacie, boulangerie,…) !!
Venez découvrir cette maison d’env. 160 m² sur sous-sol avec accès de plain-pied comprenant un hall d’entrée, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une belle véranda, 3 chambres, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et baignoire et un WC indépendant.
Un sous-sol d’env. 100 m² offrant un logement indépendant (idéal pour un revenu supplémentaire) composé de 2 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée, une pièce de vie.
Une cave, une chaufferie et un coin lingerie viennent compléter cet ensemble.
Vous trouverez un grand garage de 78 m² permettant de stationner un camping-car et un préau.
Le tout sur une belle parcelle joliment arborée et très bien entretenue d’env. 970 m².
Panneaux photovoltaïques (revenu annuel 1 800 €).
Aucun travaux à prévoir !!
Si vous souhaitez plus de renseignements contactez l’agence AIP des Herbiers !!

Prix affiché : 295000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 285000 € TTC
* en ce inclus 0 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 14400.00 € TTC
Consulter le barême des honoraires

Diagnostic et émissions

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
*Dont émission de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Surface terrain : 970 Nombre piece : 9

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